Alquilar en Alemania: documentos y tus derechos

Lo que suelen pedir los propietarios

• En la visita: tu nombre, dirección y datos de contacto; el propietario puede comprobarlos con tu documento sin copiarlo
• Si quieres alquilar: tus ingresos netos y tus gastos fijos mensuales
• Justo antes del contrato: un justificante de ingresos, como una nómina o una liquidación de impuestos, con los datos innecesarios tapados
• A menudo: un informe de solvencia que pides tú (por ejemplo un SCHUFA-BonitätsCheck)

Qué tapar en tus documentos

En tu documento de identidad

El propietario puede ver tu documento de identidad, pero no necesita una copia. Si aun así compartes una, tapa el número de acceso (CAN), el número de serie, las líneas de lectura mecánica y todo lo que no sea necesario para identificarte.

En tus nóminas

Tapa tu número de identificación fiscal, el de la Seguridad Social, la clase fiscal, el impuesto eclesiástico, tu número de empleado y tus datos bancarios. Tus ingresos netos deben seguir siendo legibles.

Lo que un propietario no puede pedir

• Una copia de tu documento de identidad
• Un certificado de tu casero actual de que no debes alquiler
• Preguntas sobre cuánto tiempo llevas en tu empleo o por qué tienes deudas

Fuentes

• Datenschutzkonferenz: Orientierungshilfe Selbstauskünfte bei Mietinteressent:innen (Version 2.0, 2026)
• LDI NRW: Personalausweis und Datenschutz

Información general, no asesoramiento jurídico. Comprobada con las fuentes de abajo en octubre de 2026.